Notizie dal Comune di Capannori:
• Maggio 2007
Le frazioni dove si costruisce di più sono quelle di Segromigno Monte, Segromigno Piano, Camigliano e S.Colombano. La minore espansione edilizia si registra nelle frazioni collinari.
841 NUOVI ALLOGGI DI CUI 357 DI NUOVA COSTRUZIONE E 484 DI RECUPERO SECONDO IL MONITORAGGIO REALIZZATO DALL’AMMINISTRAZIONE COMUNALE
Il periodo preso in considerazione va dal 1 giugno 2004 al 31 dicembre 2006
Sono complessivamente 841 i nuovi alloggi realizzati sul territorio comunale a Capannori nell’ultimo anno e mezzo. Di questi 357 sono di nuova costruzione e 484 recuperati attraverso ristrutturazioni. I dati emergono dal monitoraggio compiuto dall’amministrazione comunale dal 1 giugno 2004 al 31 dicembre 2006 sulle nuove costruzioni, sugli edifici oggetto di recupero, di cambio di destinazione e di frazionamento secondo quanto previsto dal regolamento urbanistico. Dati dai quali si evince che il 58% degli interventi edilizi sono stati di recupero.
Gli alloggi di nuova costruzione già realizzati ammontano al 22% rispetto a quanto previsto dal regolamento urbanistico, ciò significa un residuo del 78%, che in numeri assoluti si traduce in 1.278 nuove potenziali costruzioni.
Per quanto riguarda gli alloggi da recupero, compresi gli edifici con cambio di destinazione e frazionamento, sempre nello stesso periodo, quelli realizzati sono complessivamente 484 ovvero il 65% di quelli previsti dal vigente regolamento urbanistico, con un residuo di 263 abitazioni (35%).
“Da questi dati si evince che sul nostro territorio si stanno privilegiando interventi di recupero rispetto alla realizzazione di nuovi alloggi – commenta l’assessore all’urbanistica, Claudio Ghilardi – . Giudico questo positivamente, poiché significa che sul territorio sta passando la cultura del recupero degli edifici con l’importante conseguenza di un minore sfruttamento del suolo”.
Dal monitoraggio, realizzato frazione per frazione, emergono altri importanti dati relativi alle zone dove si costruisce o si recupera di più e a quelle dove l’espansione edilizia e gli interventi di recupero di vecchi edifici è minore.
Per quanto riguarda la costruzione di nuovi alloggi la parte del leone la fanno le frazioni di Segromigno Monte, Segromigno Piano, Camigliano e S.Colombano con complessivi 103 nuovi alloggi seguite da Tassignano, Capannori e Paganico con complessivi 65 nuove abitazioni. Terza in classifica la frazione di Lunata con 52 alloggi di nuova costruzione. Le frazioni dove invece non si costruiscono affatto nuovi alloggi sono quelle collinari di Tofori, Petrognano, S. Gennaro, S. Pietro a Marcigliano e S. Andrea in Caprile che sono a quota zero. Espansione edilizia molto moderata, inoltre a Ruota, Colle di Compito, e Castelvecchio (2 nuove costruzioni in totale), Matraia e Valgiano ( 3), S.Andrea di Compito e Pieve di Compito (9).
Passando agli interventi di recupero le aree del territorio comunale dove si ristruttura il maggior numero di abitazioni sono quelle delle frazioni di Segromigno Monte e Segromigno Piano, Camigliano e S.Colombano, (83) ovvero le stesse dove si registra anche la maggiore presenza di nuovi alloggi , a dimostrazione che questa zona del territorio comunale è quella più interessata da nuovi insediamenti. Seguono, con 71 recuperi complessivi, le frazioni di Gragnano, Lappato e S. Martino in Colle, mentre al terzo posto troviamo le frazioni di Tassignano, Capannori e Paganico (52). La zona dove gli interventi di recupero sono meno è quella di S. Pietro a Marcigliano e S.Andrea in Caprile (2) seguita da Massa Macinaia e S. Giusto di Compito (11) e S.Andrea di Compito e Pieve di Compito (13).
Capannori, 8 maggio 2007